Zinsli numérise et simplifie tous les processus liés aux garanties de loyer. Même pour les prestataires de services financiers, de l'ouverture du compte à la clôture.
Le loueur·euse décide quels produits sont autorisés pour ses garanties de loyer.
Le loueur·euse invite le locataire·rice à gérer le garantie de loyer sur Zinsli.
Le locataire·rice accepte l'invitation, choisit le produit et ouvre un compte pour déposer sa garantie de loyer.
Le loueur·euse et le locataire·rice se mettent d'accord sur la répartition du dépôt et ce n'est qu'ensuite que la tâche d'équilibrage est transmise au prestataire de services financiers.
Nous vous expliquons volontiers comment nous faisons pour que les garanties de loyer redeviennent un produit souhaité.
Bien entendu, cela va de soi. L'idéal est de le faire dès le début d'un nouveau bail, lorsque votre loueur·euse vous propose par exemple une banque pour votre garantie de loyer. Mais vous pouvez aussi passer à Zinsli pendant la durée du bail. Mais comme cela entraîne alors un surcroît de travail, il faudrait que loueur·euse accepte le changement. Nous mettons à votre disposition un modèle (allemand et anglais) de lettre possible à adresser à votre loueur·euse.
Non, Zinsli Finance AG n'est pas une banque. Nous sommes une plate-forme qui met à disposition de loueur·euse et de locataire·rice différentes options de placement et de gestion de votre garantie de loyer. La garantie est directement déposé auprès d'un partenaire financier. L'argent va toujours directement de locataire·rice au partenaire financier et jamais via Zinsli.
Rien ! Loueur·euse et locataire·rices peuvent utiliser la plateforme Zinsli gratuitement.
Des frais peuvent être facturés aux titulaires du compte de dépôt directement par les partenaires de l'offre. Cela signifie que les locataire·rices paient des frais directement auprès des prestataires, en fonction du produit qu'ils choisissent pour leur compte de dépôt.
Zinsli Finance AG, en tant qu'exploitant de Zinsli, perçoit une indemnité pour la fourniture de ses services auprès des prestataires affiliés à Zinsli. Celle-ci sert à optimiser en permanence la qualité et la performance et à les maintenir à un niveau élevé.
En tant que plate-forme indépendante, l'objectif de Zinsli est de proposer aux utilisateurs un choix aussi large que possible de possibilités de placement et de partenaires financiers sur la place de marché. L'offre comprend le compte bloqué traditionnel de différents fournisseurs, car les conditions de ce "produit standard" varient également d'un fournisseur à l'autre. Le choix des produits est constamment élargi et devrait finalement inclure des fonds de différents partenaires financiers (banques) et des possibilités de placement alternatives, comme les métaux précieux.
Le loueur·euse décide des produits d'investissement qui sont à la disposition des locataire·rices
Non, pendant que le solde est déposé en garantie, aucun retrait ne peut être effectué à partir du compte. Cela signifie également que les éventuels gains restent sur le compte et ne sont pas versés. Dès que la location est terminée et que le loueur·euse a accepté de mettre fin au blocage, le locataire·rice a de nouveau pleinement accès à l'avoir. Pour certains produits, il est possible pour le locataire·rice de gérer le compte via Zinsli même après la résiliation du bail. Ainsi, le compte peut, si on le souhaite, être clôturé à des conditions de marché avantageuses.